Attraktiv erhvervslokation med unikke muligheder – Frederikshavn

Nu udbydes en fantastisk attraktiv erhvervslokation på Skandiatorv 4 i Frederikshavn, med en af byens mest synlige og trafikerede placeringer. Ejendommen ligger direkte ved gågaden med front mod havnen og i umiddelbar nærhed af færgeterminalen med trafik fra Sverige. Området er omgivet af restauranter, caféer og aktivt byliv – hvilket skaber optimale betingelser for en succesfuld forretning. Et lejemål med mange anvendelsesmuligheder

Lejemålet giver mulighed for flere typer erhverv, herunder:
– Restaurant eller café
– Bar / natklub
– Kontor eller administration
– Lager

Derudover er lokationen oplagt til nye og kreative koncepter som:
– Sportspub
– Event- og comedy venue
– Live musik og arrangementer
– Oplevelses- eller aktivitetscenter
Her er det kun idéerne, der sætter grænser.
Areal og indretning
Samlet bruttoareal: 734 m², fordelt på:
– Bar / natklub: 425 m²
– Poolområde: 250 m²
– Kælder: 43 m²
– Lager: 16 m²

Lokalet er godkendt til op til 550 personer, hvilket gør det ideelt til større arrangementer og høj
kapacitet.

Fakta om lejemålet
 Leje: 65.163 kr./md. + moms
 Aconto fællesudgifter: 3.500 kr. + moms
 Aconto vand og varme: 4.000 kr. + moms
 Depositum: 3 måneder
 Ingen afståelse
 05-bevilling
 Parkeringspladser: 3 stk.
 Toiletforhold: 6 dame- og 6 herretoiletter

Kontakt og fremvisning
Fremvisning sker med fokus på mulighederne i lejemålet.