Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
!! NY PRIS – Markant nedsat til kr. 1.100.000 !!
Drømmer du om at overtage en restaurant på en af Aarhus’ absolut bedste beliggenheder? Nu udbydes Gam’s Spisested & Bar til en markant nedsat pris. Restauranten er beliggende på en attraktiv hjørneplacering i det historiske og stemningsfulde Latinerkvarter – omgivet af brostensgader, smukke bygninger og et levende bymiljø med både lokale og turister året rundt. Her starter gæsteoplevelsen allerede på vej gennem kvarteret.
Totalrenoveret restaurant med charme og synlighed
Ejendommen er totalrenoveret i 2025 og fremstår flot, indbydende og yderst charmerende. Indretningen skaber en varm og hyggelig atmosfære, og den attraktive placering giver optimal eftermiddags- og aftensol – perfekte rammer for en stærk udeservering i sommerhalvåret. Her får du en restaurant, der fremstår indflytningsklar og klar til videre drift.
Fleksibelt koncept – stort udviklingspotentiale
Det nuværende koncept er skandinavisk/dansk, men både indretning og køkkenfaciliteter giver stor fleksibilitet for en ny ejer. Uanset om du ønsker at videreføre det eksisterende koncept eller udvikle et helt nyt, rummer stedet et betydeligt potentiale. Området er præget af høj aktivitet og et stabilt flow af gæster hele året.
Indretning og faciliteter
– Bruttoareal: 126 m²
– 40 siddepladser inde
– 60 siddepladser ude
– 2 toiletter
– Køkken i kælder
– Lagerfaciliteter i kælder
– Bevilling: 02
Lejevilkår
– Husleje: kr. 37.528 + moms pr. måned
– Depositum: 6 måneders leje
Åbningstider (kan udvides)
– Mandag: Lukket
– Tirsdag – fredag: 12.00 – 20.00
– Lørdag: 11.00 – 02.00
– Søndag: 11.00 – 16.00
Kontakt for yderligere information
Alle henvendelser vedrørende salg skal ske gennem mægler.
Peter Bertelsen
