Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
MINI CENTER I SKANDERBORG
Flot og velkørende mini center, med egen stor parkeringsplads for kunderne og kæmpe terrasse, samt lækkert udeområde skal have ny ejer.
Stedet har været igennem en større ombygning de sidste to år, hvor der er investeret ca. 400.000 kr. og fremstår i dag som et velindrettet og nymoderne center, til stor gavn for byens borgere. Her finder du alt, hvad der skal være i et moderne minicenter indenfor bl.a. kiosk og dagligvarer. Dertil kan der tilføjes spillehal og pakkeshop.
Nedenfor er listet et udvalg af de indtægtskilder, der ligger i minicentret udover de gængse dagligvarer:
- Byens travleste pakkeshop, hvor alle de store pakkeleverandører er repræsenteret.
- Moderne spillehal på 15 kvm med 17 maskiner, samt vekselmaskine og kundetoilet.
- Bager afdeling med kvalitets brød og kager.
- Fastfood afdeling med lune sandwich, fransk hotdog, pølsehorn m.m.
- Oddset og lotto område.
- Topmoderne cigaret skjuler og sikringsrum til cigaretter.
- Diverse artikler til motorkøretøjer.
- Cafe lounge med bløde møbler, hvor der kan nydes frisk kaffe.
Især er pakkeshoppen har løbende udviklet sig til en kæmpe indtægtskilde for stedet, grundet de favorable kundeforhold med parkering og velindrettede pakkeudleverings systemer inde i butikken. Her finder du også et stort baglokale, som er allokeret til pakker og returforsendelser. Ligeledes skal der nævnes, at der under Skanderborg Festival(Smukfest), som finder sted hvert år i den første uge af August, er en markant øget aktivitet, som skyldes de mange gæster der kommer til byen. Smukfest besøges dagligt af ca. 60.000 gæster.
Øvrige detaljer om forretningen:
- 15 kvm kontor med inventar og overvågningssystem.
- 50 kvm tør kælder med direkte adgang fra butikken.
- Personale og kunde toilet i forlængelse af forretningen.
- Egen baggård til opbevaring med direkte adgang fra parkeringspladsen.
- The køkken i forlængelse af ekspeditionsområdet.
- Panserglasruder i alle facadevinduer.
- Udendørs terrasse med siddeområde, samt fliseområdet der kan bruges til bord/stole
Så alt i alt en forretning, der er klar til en nem overtagelse og køre videre som en succes fra dag 1. Varelager tælles op og der laves en præcis opgørelse ved overtagelse. Det er et krav at varelager købes med. Alt inventar der er ikke er lånt af leverandører følger med i handlen. Der udarbejdes en detaljeret inventarliste ved overtagelse.
HUSLEJE: 16.000 KR.
PRIS: 395.00 KR. + (Varelager på ca. 400.000 kr.)
Mulighed for delvis afdragsordning.
DEPOSITUM: 1 måneds leje
BRUTTO STØRRELSE: 220 kvm
