Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
Flot kaffebar i nyrenoverede lokaler i det indre Aarhus midtby. Kaffebaren på billedet er IKKE den aktuelle kaffebar der annonceres her. Ønsker man yderligere information, kontakt venligst mægler Mesut Dursun på tlf: 20436644 eller mail: mesut@restaurantsaelgeren.dk
Lokalerne er indrettet i 2021 og fungerer idag som kaffebar med et lille kold køkken, samt enkelte øl og vine i sortiment. Lokalerne moderne indrettet med højt til loftet og store facadevinduer ud til gaden, der giver et dejligt naturligt lysindfald. Området er utrolig trafikeret med mange gående og cyklister alle ugens dage.
Der er gæstetoilet og et lille anretter køkken med opvask i forlængelse af bar området. Bygningen er fra 2016 og der er lavet lyd og støjajdskildelse til beboelsen på 1. sal.
Ligeledes findes der en super hyggelig baggård med et lækkert siddeområde, som nyder solen hele dagen. Området er i direkte forlængelse af lokalerne. Alt inventar føler med i handlen.
Månedlig omsætning ifølge ejer: 240.000 kr.
Pris: 595.000 kr.
Leje: 27.440 kr. inkl. ude område
Depositum: 6 måneders leje
Aconto vand/varme: 2.000 kr.
Fællesudgifter: 1.200 kr.
Størrelse: 113 kvm
Siddepladser inde: 36 stk.
Siddepladser ude: 25 stk.
