Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
WeFeat Guldsmedgade – Aarhus
Med en super attraktiv beliggenhed på hjørnet af Guldsmedgade og Nørregade, kan du nu overtage denne flotte butik, som i dag drives som en del af kæden WeFeat. Stedet afstås da WeFeat rykker i nye og større lokaler med andet koncept. Alt inventar følger med i handlen og er yderst vedligeholdt.
Med sin centrale placering i centrum af Aarhus’ mest trafikerede område, er dette en enestående mulighed, for drive en succesfuld forretning. Stedet drives i dag med speciale i økologiske sandwich, juice/smoothie, salater og kaffe. Butikken har eksisteret siden 2016 og har en stor loyal kundekreds i lokalområdet, samt en sund økonomi. Stedet har masser af siddepladser og skønne miljøer indenfor, samt et aktivt take-away-system.
Med sine flotte facade og store vinduer ud til gaden, hvor der hver dag passerer masser af folk, er dette en unik placering. Med naboer, der tæller andre spisesteder, specielle butikker og diverse indkøbsmuligheder, samt masser af beboelse, er dette et dynamisk område med masser af liv.
Butikken er smukt indrettet, med en hyggelig og afslappet atmosfære. Udover selve butikslokalet, finder du ligeledes kælderlokaler i lejemålet, som benyttes til tørvarelager. Trappen går direkte fra butikken og ned. Der er også etableret kundetoilet, samt personaletoilet.
Butikken må ikke benyttes til tilberedning af varm mad og grill. – Ring og book tid for at se denne spændende butik.
Husleje butik: 28.250 kr. ex moms
Vand/varme a conto: 2.000 pr. ex moms
Fællesudgifter: 3.350 kr. pr. måned
Depositum: 6 måneders leje
Butik areal: 152 kvm.
Kælder areal: 167 kvm.
Pris: 675.000 kr.
INGEN HENVENDELSE TIL EJER ELLER PERSONALE – Ønsker du yderligere oplysninger, så kontakt vores mægler.
