Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
Sandwich butik, Frederiksbjerg – Aarhus C
Med en attraktiv beliggenhed på Frederiks Allé, kan du nu overtage denne flotte butik og nyrenoverede sandwich forretning.
Med sin centrale placering for enden af Jægergårdsgade ud mod Frederiks Allé, er dette en enestående mulighed, for drive en succesfuld forretning. Stedet drives i dag som take away sted, med speciale i økologiske sandwich, juice/smoothie, salater og kaffe. Butikken har eksisteret siden 2016 og har en stor loyal kundekreds i lokalområdet, samt en sund økonomi. Alt inventar er yderst vedligeholdt.
Med sine flotte facade og store vinduer ud til gaden, hvor der hver dag passerer masser af folk, er dette en unik placering. Med naboer der tæller andre spisesteder, specielle butikker og diverse indkøbsmuligheder, samt masser af beboelse, er dette et dynamisk område med masser af liv.
Butikken er smukt indrettet, med en hyggelig og afslappet atmosfære. Stedet har siddepladser både indenfor og udenfor.
Udover selve butikslokalet, finder du i samme etage et lager område hvor der er køleskabe og ovn. Ligeledes findes der to kælderlokaler i lejemålet, som benyttes til tørvarelager. I kælderen er der også personale toilet/omklædning. Trappe går direkte fra butikken og ned.
Butikken må ikke benyttes til varm mad og grill. – Ring og book tid for at se denne spændende butik.
Husleje butik: 14.000 kr. ex moms
Vand/varme a conto: 700 pr. Måned
Fællesudgifter: 1.250 kr. pr. måned
Depositum: 6 måneders leje.
Butik areal: 78 kvm.
Kælder areal: 62 kvm.
Pris: 290.000 kr. (før 365.000 kr.)
INGEN HENVENDELSE TIL EJER ELLER PERSONALE – Ønsker du yderligere oplysninger, så kontakt vores mægler:
Mesut Dursun
+45 2043 6644
Mesut@restaurantsaelgeren.dk
