Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
Smuk indrettet café i Bruuns Galleri
Her har du en unik mulighed for at overtage en velkørende og nyindrettet café, med masser af besøgende i Danmarks mest travle citycenter. Stedet er indrettet med kvalitetsmøbler og højt til loftet. Masser lysindfald og god plads imellem bordene, der skaber en lækker atmosfære for stedets besøgende.
Både caféen og stedets store køkken er nyinstalleret i 2019, med alt i udstyr. Alle maskiner og møbler er nykøbte og følger med handlen. Ingen leasing, alt er betalt og købt fra ny. Caféen har udover 60 indendørs siddepladser også et hyggeligt udeareal til rådighed lige foran caféen, med plads til 20 siddende gæster, samt enkelte pladser langs facaden.
Bruuns Galleri har årligt over 11 millioner besøgende og har i dag 105 butikker, kæmpe Cinemaxx biograf og over 2.000 parkeringspladser i kælderen. Centret er forbundet med Aarhus banegård og er Danmarks mest travle citycenter.
Dette er en unik mulighed for at komme ind i Bruuns Galleri, for den dygtige restauratører. Det er et krav fra centret, at man har drevet succesfuld restauration før, samt at man er økonomisk godt stillet. Begge dele skal dokumenteres, før der kan laves en fremvisning. Der er mulighed for at ændre konceptet til evt. Luksus-pizza eller gourmet-burger-restaurant.
Læs mere om Bruuns Galleri på: https://bruuns-galleri.steenstrom.dk/
Husleje: 32.875 kr. ex moms (trappeleje)
Markedsføringsbidrag: 5.860 kr. ex moms
Forbrug: 16.320 kr. ex moms
Depositum: 4 måneders leje (mulighed for bankgaranti)
Butiks areal: 135 kvm + 40 kvm udeareal
Siddepladser: 60 pladser + 30 udendørs
Pris: 350.000 kr.
ABSOLUT INGEN DIREKTE HENVENDELSE TIL EJER ELLER PERSONALE – Ønsker du yderligere oplysninger, så kontakt vores mægler MESUT DURSUN på telefon nummer 20 43 66 44
