Specifikationer
Soveværelser:
Badeværelser:
Ejendomsstørrelse:
Floor:
Total floors:
Year Built:
Varme:
Opholdsrum:
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
Garages:
Garages size:
Additional space:
Funktioner
Lokation
Beskrivelse
En restaurant på 500 m2 med mulighed for Drive Inn
Beskrivelse af lejemål på Søndre Ringvej 10, 5610 Assens
Areal: Det samlede areal udgør ca. 500 m2 + ca. 85 m2 lukket varegård.
Indretning: Lejemålet er del af tidligere butik med tilhørende kontor og personalerum. Desuden lager og dertil en lukket varegård.
Ejendommen: Ejendommen fremtræder i en særdeles god stand såvel inde og ude. Lokalernes beliggenhed er i centerområde, lige overfor rådhuset i Assens Kommune, tæt på Assens Havn. Nabo til Super Brugsen og LOOP Fitness samt OK tankstation og OK vaskehal. Der er et stort antal parkeringspladser uden tidsbegrænsning.
Husleje: Den samlede årlige leje andrager kr. 375.000, – ekskl. moms (500 m2 butik m.m. á kr. 750,- pr. m2 = kr. 375.000) 85 m2 overdækket varegård á kr. 0,- pr. m2. Huslejen kan være afhængig af, om udlejer skal medvirke ved indretning m.m. Ud over huslejen betaler lejeren følgende: A conto driftsudgifter kr. 29,- pr. m² årligt. Beløbet dækker forholdsmæssig andel af ejendomsskat og forsikring. Forbrug af el, vand og varme. Leje, a conto driftsudgifter og varme betales kvartalsvis forud.
Depositum: Svarende til 6 måneders leje.
Lejeregulering: Årlig regulering iht. stigningen i nettoprisindekset.
Moms: Ejendommen er momsregistreret og lejen mv. pålægges moms, p.t. 25%.
Indvendig vedligeholdelse af det lejede og dets installationer påhviler lejer. Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejer. Lejer har ret til, sammen med de øvrige lejere/brugere, at benytte de på ejendommen værende parkeringspladser.
